万科一季度营收308亿元增加逾六成 已售未结金额

浏览次数:119 时间:2020-02-02

  万科昔日宣布2018年一季度申报。申报显示,1月份-3月份万科完成营业支出308.3亿元,同比增加65.8%;完成归属于上市公司股东的净利润8.9亿元,同比增加28.7%。个中,房地家当务结算面积165.1万平方米,同比增加15.4%,房地家当务营业支出278.0亿元,同比增加73.5%。

  申报期内,净利润增幅低于营收增幅,一方面是因为一季度联营、合营公司的项目结算较少,且个中一般项目依据以后市场状况计提了减值,另外一方面是因融资范围上升,一季度利钱支出及财务费用响应添加。

  2018年以来,市场调控不时升级,全国商品房发卖增速继续放缓。国家统计局数据显示,第一季度全国商品房发卖面积3.01亿平方米,发卖金额人平易近币2.56万亿元,同比辨别增加3.6%和10.4%,较2017年全年增速辨别降低4.1个百分点和3.3个百分点。

  一季度,万科完成发卖面积1048.2万平方米,同比增加6.1%,合同发卖金额1542.6亿元,同比增加2.7%。因为发卖范围远超结算,截至一季度末,万科另有3563.6万平方米已售资本未完工结算,合同金额增至4944.9亿元,较2017岁尾辨别增加20.3%和19.3%。

  万科继续保持慎重的投资计谋,同时积极存眷市场时机,继续拓展项目获得渠道。1月份-3月份,公司新增开辟项目49个,总计划修建面积约943.5万平方米,权益计划修建面积约429.9万平方米。

  同期,万科完成新开工面积1129.9万平方米,同比增加23.1%,完玉成年开工计划的31.9%;完成完工面积154.5万平方米,同比增加24.3%,完玉成年完工计划的5.9%。

  一季度末,万科持有泉币资金947.8亿元。受普洛斯私有化生意完成及项目投资支出添加影响,公司短时间内集中支付金额较大年夜。固然如此,万科的财务状况依然稳健,持有泉币资金远高于短时间借钱和一年内到期有息负债总和489.1亿元;有息负债占总资产的15.8%,较2017岁尾降低0.6个百分点;且有息负债中,74.7%为临时负债。

  在继续稳固室庐开辟和物业效劳固有优势的同时,万科进一步将租赁室庐肯定为中间营业,同时积极拓展包罗贸易开辟和运营、物流仓储效劳、家当城镇、冰雪度假、养老、教导等营业。

  万科董事会主席郁亮表现,未来万科将深化践行“城乡建立与生活效劳商”计谋,环绕人平易近日趋增加的美妙生活需求,继续寻找并完成各项营业计划的升级和落地,完成有质量的增加。